常州林悦花苑物业服务项目

招标公告

一、项目概况

1、项目编号：常沃公采[2024]008号

2、项目名称：常州林悦花苑物业服务项目

3、物业费收费标准（最高限价）：2.6元/平方米*月。

4、项目概况：本项目坐落位置：常州市新北珠江路南侧（新北区人力资源市场对面），物业管理区域四至范围：东至竹山路，南至岷江路，西至常州市城市照明管理处，北至太珠江路。总建筑面积 49393 平方米，其中住宅 35225平方米，物业管理办公用房346平方米，地下车库12449平方米。物业构成明细如下：

5、服务内容：

本项目为常州林悦花苑物业服务项目，包括但不限于房屋建筑共用部位、共用设施设备、维修、养护、运行管理，共用绿化、花卉、树木、建筑小品、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理、公共环境卫生、垃圾分类、收集、清运、交通与车辆停放秩序管理、公共秩序维持、日常管理与服务、应急管理和费用收缴（包括小区物业费、停车费、电梯费等）、电梯维保、消防维保。电梯维保和消防维保由中标人自行委托专业队伍实施，所需费用由中标人支付。

6、合同履行期限：三年。

7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：

1.1未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

2、本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1、截止时间：2024年7月22日至2024年7月26日（工作日），每天上午9：00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（曼哈顿广场北侧商铺）报名室。

方式：现场报名，提供纸质报名资料：投标报名申请表、开标承诺书（格式详见附件1、附件3，按要求盖章、签字）。

注：资料齐全、符合要求的投标人由代理机构发放招标文件，报名成功不代表资格审查合格。招标文件售后一概不退，一经领购，投标人不得更改单位名称（法定程序的单位名称变更除外）。投标人应在上述获取招标文件时间内完成领购招标文件事宜，否则无法再领购。

售价：伍佰元整。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2024年8月9日9点30分（北京时间）

地点：常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（曼哈顿广场北侧商铺）（常州沃成招标有限公司）开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标人如对招标文件有疑问，须在2024年7月27日17:00（北京时间）前将书面文件同时提交招标人和招标代理机构联系人处，质疑函需按招标文件要求编制并盖章、签字。

2、投标人递交的投标文件投标截止时间截止后概不退还。

3、投标保证金：（详见附件2）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

名    称:常州林悦花苑业主委员会

地    址: 常州林悦花苑业主委员会办公室

2、招标代理机构信息

名    称：常州沃成招标有限公司

地　　址：常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（曼哈顿广场北侧商铺）

3、项目联系方式

项目联系人：郭先生

电　　 话：0519-68952791

附件1：

投标报名申请表

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。

附件2：

投标保证金说明

1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额递交投标保证金。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在2024年8月8日16:00时前到达投标保证金专用账户。如投标保证金在2024年8月8日16:00时前未到账，作未缴纳投标保证金处理。

2、投标保证金专用账户（请勿汇错，否则后果自负）

收款单位：常州沃成招标有限公司

开户银行：江苏银行股份有限公司常州通江路支行

账号：80500188000081338

银行行号：313304008052

3、投标保证金金额：人民币2万元整/单位

4、投标保证金缴纳方式（备注项目名称）

投标人采用转账支票、电汇、网上银行等方式将保证金从企业账户缴至“投标保证金专用账户”，本项目不接受现金缴纳。

5、缴纳保证金注意事项：必须在保证金到账截止时间前完成缴纳，任何未按上述规定的投标文件将被拒绝。

6、投标保证金的退还时间：中标人的投标保证金在签订合同后退还；未中标人的投标保证金在中标公示3个工作日后退还。

附件3:

开 标 承 诺 书

常州林悦花苑业主委员会：

 我公司为了支持常州林悦花苑业主委员会负责招标的常州林悦花苑物业服务项目招标活动，考虑到本项目时间紧张，同意该项目在2024年8月9日9时30分整开标。并承诺无论招标结果如何，不再对本承诺书承诺的事情提出任何异议及投诉。

特此承诺。

投标单位（盖章）：

法人代表人或委托代理人（签字或盖章）：

时间：  年  月  日

报名附件