衡麓花园物业服务项目

招标公告

一、项目概况

1、项目编号：常沃公采[2023]029号

2、项目名称：衡麓花园物业服务项目

3、物业费收费标准：高层住宅2.4元/月/M²；商业用房3.8元/月/M²；车位管理费50元/个/月。电梯等其他相关费用执行备案价格或按照常州市相关政策条例专款专用。

4、服务范围：本项目为衡麓花园物业管理服务。本小区总建筑面积约177946.96平方米，其中住宅约129012.41平方米，商业用房约1324.89平方米，公建及配套4086.46平方米，地下建筑面积约41783.58平方米。物业服务内容主要包括：公共区域安全秩序维护管理；消防安全管理；特种设备运行管理；公共区域环境卫生管理；公共区域绿化日常养护、建筑小品景观设施维护管理；公共部位、公共设备设施日常运行、维护、保养管理；小区车辆行驶、停放秩序的疏导与管理；物业档案资料管理；房屋基础维护管理；综合管理；特约服务等。

详细情况请投标人自行现场踏勘，项目概况以现场实际存在为准。

5、合同履行期限：叁年。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：

1.1未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

2、本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1、截止时间：2024年1月5日至2024年1月11日（工作日），每天上午9：00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（曼哈顿广场北侧商铺）报名室。

方式：现场报名，提供纸质报名资料：投标报名申请表（格式详见附件1，按要求盖章、签字）。

注：资料齐全、符合要求的投标人由代理机构发放招标文件，报名成功不代表资格审查合格。招标文件售后一概不退，一经领购，投标人不得更改单位名称（法定程序的单位名称变更除外）。投标人应在上述获取招标文件时间内完成领购招标文件事宜，否则无法再领购。

售价：伍佰元整。

2、投标人获取招标文件后决定参与本项目投标的，则于2024年1月12日下午17：00前将本公司拟派项目负责人姓名及其在管住宅类小区的名称加盖公章后递交至代理机构，用于物管会线下对其管理小区进行抽查走访。（注：投标单位所提供的在管考察项目物业服务费标准≤2.6元/㎡/月）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2024年1月29日14点00分（北京时间）

地点：常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（曼哈顿广场北侧商铺）（常州沃成招标有限公司）开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标人如对招标文件有疑问，须在2024年1月12日11:30（北京时间）前将书面文件同时提交招标人和招标代理机构联系人处，质疑函需按招标文件要求编制并盖章、签字。

2、投标人递交的投标文件投标截止时间截止后概不退还。

3、投标保证金：（详见附件2）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　1.招标人信息

名    称:常州市天宁区衡麓花园物业管理委员会

地    址: 常州市天宁区衡麓花园

联系方式: 徐飞  18961125275         

2.招标代理机构信息

名    称：常州沃成招标有限公司

地　　址：常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（曼哈顿广场北侧商铺）

3.项目联系方式

项目联系人：郭先生

电　　 话：0519-68952791

附件1：

投标报名申请表

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。

附件2：

投标保证金说明

1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额递交投标保证金。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在2024年1月26日16:00时前到达投标保证金专用账户。如投标保证金在2024年1月26日16:00时前未到账，作未缴纳投标保证金处理。

2、投标保证金专用账户（请勿汇错，否则后果自负）

收款单位：常州沃成招标有限公司

开户银行：江苏银行股份有限公司常州通江路支行

账号：80500188000081338

银行行号：313304008052

3、投标保证金金额：人民币3万元整/单位

4、投标保证金缴纳方式（备注项目名称）

投标人采用转账支票、电汇、网上银行等方式将保证金从企业账户缴至“投标保证金专用账户”，本项目不接受现金缴纳。

5、缴纳保证金注意事项：必须在保证金到账截止时间前完成缴纳，任何未按上述规定的投标文件将被拒绝。

6、投标保证金的退还时间：中标人的投标保证金在签订合同后退还；未中标人的投标保证金在中标公示3个工作日后退还。

报名附件