竞争性磋商公告

项目概况

孟河镇小河花园安置小区保安保洁等服务项目 采购项目的潜在供应商应在常州沃成招标有限公司（常州市新北区荣盛锦绣华府15栋3楼（曼哈顿广场北侧商铺））获取采购文件，并于2022年10月13 日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：常沃竞磋[2022]023号

项目名称：孟河镇小河花园安置小区保安保洁等服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：119万元

最高限价：118.82万元

采购需求：本项目为孟河镇小河花园安置小区保安保洁等服务项目，小河花园位于常州市新北区孟河镇安定河以南、富平路以北、环镇北路以东，总建筑面积为135112平方米，其中地上建筑面积107676平方米，地下建筑面积26384平方米，明细详见采购文件。

本次招标内容包括小河花园保安、保洁、公共设施维修等。主要包括房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，公共环境卫生、日常生活垃圾的收集、清运，交通与车辆停放秩序的管理，维持公共秩序，日常管理与服务等。

合同履行期限：三年，合同一年一签，期满考核合格可续签一年，最多续签二次；其中前三个月为试用期，三个月的试用期如果无法满足招标人要求，招标人有权随时解除合同且不承担违约责任。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）投标供应商必须是在2021-2022年度常州市行政事业单位物业及相关服务定点采购项目（综合物业服务）中标的供应商。

三、获取采购文件

时间：2022年9月21日至2022年9月28日（工作日），每天上午9：00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）。

地点：常州市新北区荣盛锦绣华府15栋3楼报名室（曼哈顿广场北侧商铺）

方式：现场报名，提供纸质报名资料：①投标报名申请表（格式详见附件1，按要求盖章、签字）；②政府采购供应商信用承诺书（格式详见附件2，按要求盖章、签字）；③《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》（格式详见附件3）；④法人或者其他组织的营业执照等证明文件（复印件加盖公章）。

注：资料齐全、符合要求的供应商由代理机构发放磋商采购文件，报名成功不代表资格审查合格。磋商采购文件售后一概不退，一经领购，供应商不得更改单位名称（法定程序的单位名称变更除外）。供应商应在上述获取采购文件时间内完成领购采购文件事宜，否则无法再领购。

售价： 500 元/份（采购文件售后费用一概不退）。

四、响应文件提交

截止时间：2022年10月13日14点00分（北京时间）

地点：常州市新北区荣盛锦绣华府15栋3楼（曼哈顿广场北侧商铺）（常州沃成招标有限公司）开标室

五、开启

时间：2022年10月13日14点00分（北京时间）

地点：常州市新北区荣盛锦绣华府15栋3楼（曼哈顿广场北侧商铺）（常州沃成招标有限公司）评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目不召开标前答疑会，投标人自行勘察现场。投标人如对采购文件有疑问，须在2022年9月29日17点00分（北京时间）前将书面文件，同时提交采购人和采购代理机构联系人处。

2、疫情防控措施详见附件，投标单位请认真阅读并配合。

3、投标截止时间截止后投标人递交的投标文件概不退还。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：常州市齐梁物业管理有限公司    

地    址：常州市新北区孟河镇

联系方式：丁宁 0519-83505698

2.采购代理机构信息

名    称：常州沃成招标有限公司

地　　址：常州市新北区荣盛锦绣华府15栋3楼（曼哈顿广场北侧商铺）

联系方式：0519-68952791

3.项目联系方式

项目联系人：李女士

电　　 话：0519-68952791/13775070520

疫情防控措施

1.在采购活动前，根据参与人员规模研究制定活动预案，科学安排座位间距，缩短工作时间，设置场内外提示牌，对参加人员进行体温检测、扫码核验、信息登记等工作。会议室每隔两小时通一次风，使用完毕后及时消毒。

2.对于参与开评标活动的投标供应商、采购人授权代表，应如实填报《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》并加盖单位公章。在进入公司时，请凭《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》（或健康码）和本人身份证原件方能到指定开评标场所。

3．对于参与评标活动的评审专家，在进入公司时，请主动出示身份证进入指定场所。进入评标场所前，须如实填写《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》及《承诺书》。对有疫情接触史及身体发烧等症状的评标专家不得应答专家随机抽取短信而参加评标活动。

4.适当限制参与开评标活动人数。疫情期间，为减少人员聚集，除采购人授权代表和投标供应商授权代表外，其他人员原则上不安排进入开评标场所。特殊情况应事先与公司人员联系。

5.参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。

6.其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。

7.因防控工作需要，给采购当事人带来诸多不便，还望多多理解和予以配合。

附件1：

投标报名申请表

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。

附件2：

政府采购供应商信用承诺书

为维护公开、公平、公正的采购市场秩序，树立诚实守信的供应商形象，本单位在参与采购过程中,自愿作出以下承诺：

一、严格遵守国家法律、法规和规章，全面履行应尽的责任和义务，全面做到履约守信，具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

  二、本单位已经阅读并充分理解《常州市政府采购供应商信用管理暂行办法》，自愿按照《常州市政府采购供应商信用管理暂行办法》规定，发生失信行为将记录并公开到“信用常州”、常州市政府采购网。

三、本单位提供给注册登记部门、行业管理部门、司法部门、行业组织以及在采购活动中提交的所有资料均合法、真实、有效，无任何伪造、修改、虚假成份，并对所提供资料的真实性负责。

　　四、严格依法开展生产经营活动，主动接受行业监管，自愿接受依法开展的日常检查；违法失信经营后将自愿接受约束和惩戒，并依法承担相应责任。

　　五、承诺本单位自觉接受行政管理部门、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督。

　  六、承诺本单位自我约束、自我管理，重合同、守信用，不制假售假、商标侵权、虚假宣传、违约毁约、恶意逃债、偷税漏税、价格欺诈、垄断和不正当竞争，维护经营者、消费者的合法权益。

　　七、承诺本单位在信用中国（江苏）网站中无违法违规、较重或严重失信记录。

八、承诺本单位提出采购质疑和投诉坚持依法依规、诚实信用原则。

九、根据采购相关法律法规的规定需要作出的其他承诺。

十、承诺本单位承诺本单位若违背承诺约定，经查实，愿意接受行业主管部门和信用管理部门相应的规定处罚，承担违约责任，并依法承担相应的法律责任。

十一、承诺本单位同意将以上承诺事项上网公示，违背承诺约定行为将作为失信信息，记录到常州市公共信用信息系统，并予以公开。

承诺单位（盖章）：

法定代表人（负责人）签字：

年   月   日

注：参照《常州市财政局关于实施政府采购信用承诺制度的通知》 (常财购〔2020〕21号)文件要求：信用承诺人为单位的，应经法定代表人签字（属于分公司经负责人签字），加盖单位公章。信用承诺人为个人的，须经本人签字。

附件3：

疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表

存在瞒报或审查不严的企业，一经发现将严肃处理，在诚信体系中予以记录，并报有关部门依法追究责任。