竞争性磋商公告
项目概况
景仁苑物业服务项目采购项目的潜在供应商应在常州沃成招标有限公司（常州市龙江中路96号五楼）综合办获取采购文件，并于2020年9月25日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：常沃竞磋[2020]014号
项目名称：景仁苑物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：65万元
最高限价：65万元
采购需求：景仁苑位于常州市新北区孟河镇新孟四路南侧，富民西路东侧，本项目占地面积3.7625公顷，总建筑面积90340㎡，其中住宅为70809㎡，公建配套用房面积1231㎡，商铺建筑面积2559㎡，小区总户数690户。地下车库面积15234平方米(其中停车库面积10231平方米)。
本次招标内容包括景仁苑保安、保洁、公共设施维修等。主要包括房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，公共环境卫生、垃圾的收集、清运，交通与车辆停放秩序的管理以及围墙边上停车位（面积大概2000平方米）的管理、保洁、清扫、维修，维持公共秩序，日常管理与服务等。
合同履行期限：三年，合同一年一签，期满考核合格可续签一年，最多续签二次；其中前三个月为试用期，三个月的试用期如果无法满足招标人要求，招标人有权随时解除合同且不承担违约责任。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（3）投标供应商必须是在2019-2020年度常州市市级、溧阳市、金坛区、武进区、新北区、天宁区、钟楼区党政机关、事业单位和团体组织物业及相关服务项目定点采购一标段中标的供应商。
三、获取采购文件
时间：2020年9月14日-2020年9月18日，每天上午9:00-11:30下午13:30-17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：常州市龙江中路96号五楼综合办（出电梯右手边办公室）
方式：现场报名，报名资料：①投标报名申请表原件（格式详见附件）；②有效的营业执照（事业单位的可提供组织机构代码证）复印件（加盖公章）。
注：投标单位必须在规定时间内进行现场报名，未按规定要求报名的投标单位（供应商）的投标文件将不予接收。
售价：500 元/份。
四、响应文件提交
截止时间：2020 年 9 月25日14点00 分（北京时间）
地点：常州市龙江中路96号五楼（常州沃成招标有限公司）开标室
五、开启
时间：2020 年 9 月25日14点00 分（北京时间）
地点：常州市龙江中路96号五楼（常州沃成招标有限公司）开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
投标保证金缴纳：13000元（投标保证金缴纳账户户名、账号、开户银行、缴纳方式及缴纳截止时间等详见采购文件）
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：常州市新北区孟河镇人民政府
地 址：常州市新北区孟河镇
联系方式：赵纪伟 0519-85955351
2.采购代理机构信息
名 称：常州沃成招标有限公司
地 址：常州市钟楼区龙江中路96号五楼
联系方式：0519-68952791
3.项目联系方式
项目联系人：李女士
电 话：13775070520
附件1：
投标报名申请表
项目名称： |
项目编号： |
投标单位全称（公章）： |
（姓名）系 （单位名称）的法定代表人，参与 的投标报名工作与签署上述项目的投标（响应）文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 法定代表人签字或盖章： |
现委托 （被授权人的姓名）参与 的投标报名工作。项目招投标过程中答疑补充等相关文件都须投标单位在相关网站上下载，本单位会及时关注相关网站，以防遗漏，并承诺不以此为理由提出质疑。 法人代表人（签字或盖章）： |
被授权人姓名： 联系电话： |
第二代身份证号码： |
接收采购文件指定电子邮箱： |
公司账户开户信息 账号： 开户行（某某银行某某支行）： 注：此处信息用于后期投标保证金退回，请投标单位务必确保信息正确完整。 |
注：本表以上内容填写均需打印，以下内容需由被授权人本人在代理机构报名时现场填写。 |
报名时间： 年 月 日 |
被授权人签字： |
*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。