顺园九村安置余房营销策划与销售项目

招标公告

常州沃成招标有限公司受常州生命健康建设发展有限公司的委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就新北区薛家镇顺园九村安置余房营销策划与销售项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参与投标。

一、采购项目名称和编号

项目名称：顺园九村安置余房营销策划与销售项目

项目编号：沃成公采[2018] 005号

采购预算价：1180万元

最高限价：1180万元

服务期限：2018.10-2019.6。

二、项目简要说明

本项目的服务范围为顺园九村北区7幢，共计832套住宅，可销售面积约91955.04平方米，售楼处设在顺园九村362幢103-105室。

采购内容包括:

（1）项目全程营销策划，按照采购人要求，在市场调研的基础上，提交项目营销策划方案（含整体及阶段性项目市场分析、项目定位及产品优化、市场推广策略、销售策略、销售执行计划、销售组织及案场管理方案、价格方案、内部认筹方案、开盘方案、推广活动、人员培训、招商资料建议、项目包装方案、营销中心及样板房装修设计建议、物业管理方案建议，以及围绕项目市场推广及销售各方面提出的专业策划建议等）。

（2）项目销售代理：采用全程营销策划及销售代理方式，按合同约定完成销售目标。

（3）售后服务：有关合同签订、登记、银行按揭、公积金贷款、房款催缴、交房、房权证申领和售后服务的相关工作；代理期间销售资料管理、报表申报及销售档案管理等工作。

三、投标人资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件；

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标。

（二）、其他资格要求

1、投标人须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，营业执照范围内包含房地产经纪、房地产咨询服务和房地产营销策划；

2、提供拟派项目负责人一名，必须为本单位正式员工并提供2018年6月-2018年8月供应商为其缴纳的社保证明；

（三）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）

（四）本次投标不接受联合投标，必须具备独立完成本项目的能力。

（五）合同签订前7日内，中标单位需向采购人交纳3000万元履约保证金。

四、报名需携带的资料

1、法定代表人授权委托书原件（法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书）、被委托人第二代身份证复印件；

2、投标报名申请表原件（格式详见附件）；

3、有效的营业执照复印件（加盖公章）；

4、开户许可证复印件（加盖公章）。

五、报名及采购文件领取的时间和地点

报名及获取采购文件时间：2018年9月27日- 2018年10月8日（9:00—11:00，13:30-17：00接受报名）

报名及获取采购文件地点：常州市新北区龙江中路96号五楼采购代理室

采购文件售价：500元（人民币伍佰元整）

六、投标保证金缴纳

投标人自行以银行转账方式（拒绝以个人名义缴纳或者以现金方式缴纳）将投标保证金在投标截止日前转账到下列账户（备注项目名称）。

投标保证金数额：人民币200000元

户名：常州沃成招标有限公司 

开户银行：江苏银行股份有限公司常州新桥支行

账号：80500188000081338

七、响应递交及开标信息

响应文件接收时间：2018年10月25日13:30-14：00

响应文件递交截止及开标时间：2018年10月25日14：00

投标文件接收地点：常州市新北区龙江中路96号五楼开标室

接收人：沈珍

八、本次采购联系事项

采购人名称：常州生命健康建设发展有限公司

采购人联系人：瞿方亦

联系电话：0519-85956868

联系地址：常州市新北区薛家企业投资服务中心9楼

采购代理机构联系人：沈珍

联系电话：0519-68952791

联系地址：常州市新北区龙江中路96号五楼采购代理室

网址： http://www.czwczb.com/

常州沃成招标有限公司

2018年9月27日

附件一：

投标报名申请表